imobiliárias

O espaço de interação com os assuntos imobiliários!
Aqui poderemos trocar experiências pessoais e práticas empresariais, adquirir conhecimentos específicos, conhecer novidades, ler notícias interessantes, debater questões polêmicas, ter acesso à legislação e aos documentos utilizados nas imobiliárias, conferir reportagens e entrevistas, analisar casos de sucesso... Tudo aquilo que interessa às pessoas que interagem no mercado imobiliário: valorizar a gestão imobiliária, atender aos desejos dos clientes e consagrar a segurança nos negócios imobiliários. Contribua para a valorização do mercado imobiliário!
Esteja sempre à vontade para participar, opinar, criticar, debater, elogiar, sugerir, comentar, etc.
Estarei à disposição pelo e-mail:
imobiliarias@uai.com.br.
FERNANDO JÚNIOR

Palestra na OAB em Itajaí/SC



Tive a honra de ser novamente convidado para ministrar uma palestra no Simpósio de Direito Imobiliário, realizado pela OAB de Itajaí/SC.
O evento deste ano vai acontecer no período: 15 a 17 de agosto/2017.

Informações e Inscrições: (47) 3348-4152


CURSO: Lei do Inquilinato na UniSECOVI-MG


O curso LEI DO INQUILINATO vai ser ministrado
na Universidade SECOVI-MG:
Rua Sergipe, 1000, Savassi, Belo Horizonte/MG.
Telefone: (31) 3243-7555
www.secovimg.com.br




Necessidade de Prova Efetiva para Conquita da Comissão de Corretagem Imobiliária


A conquista da comissão pela corretagem imobiliária exige uma efetiva aproximação das partes contratantes e a obtenção do resultado de compra e venda, sendo indispensável a comprovação que o Corretor de Imóveis realmente promoveu e incentivou o negócio imobiliário.
Os anúncios de oferta do imóvel, a ficha de visita assinada pelo pretendente, os relatórios das negociações e as atas das reuniões, algumas trocas de emails e outras mensagens eletrônicas, a obtenção e o fornecimento da documentação do imóvel, por exemplo, podem contribuir para comprovar a participação do Corretor de Imóveis no sucesso da transação imobiliária, não bastando conseguir testemunhas que tenham presenciado algum esforço de aproximação entre vendedores e compradores para gerar automático direito à comissão. 
Numa interessante decisão do STJ, por exemplo, foi inviabilizada a tentativa de comprovar a intermediação utilizando apenas a prova testemunhal para demonstrar que teria ocorrido a corretagem na compra e venda de um imóvel. 
No julgamento do Recurso Especial 1228751, não foi admitido o argumento que o indeferimento da oitiva das testemunhas configuraria um cerceamento de defesa, na medida em que o Corretor de Imóveis não conseguiu demonstrar credibilidade no seu depoimento pessoal e também não apresentou qualquer prova documental para tentar comprovar que ocorreu a intermediação efetiva do negócio imobiliário.
É fundamental, então, que o Corretor de Imóveis tenha atenção à necessidade de produzir provas do seu trabalho, visando assegurar sua justa remuneração.

CURSO: Lei do Inquilinato em Contagem/MG


Atenção: a Universidade SECOVI-MG, em parceria com a ACIC, vai realizar o meu curso LEI DO INQUILINATO em Contagem/MG.
Uma excelente oportunidade de capacitação para pessoas de Contagem/MG e região que pretendem obter qualificação sobre as normas legais que interferem nas locações de imóveis.


Informações e Inscrições:
www.secovimg.com.br/cursos/lei-do-inquilinato

(31) 3243-7555 - Universidade Corporativa SECOVI-MG